1.95 周润发出手了！据透露，降价2500万港元，一套持有14年的香港豪宅以1.95亿港元售出。

红星资本局12月9日报道，据深圳商报援引香港媒体报道，周润发近日降价2500万港元，即11.4%，以港元出售山顶阳光花园一套别墅。 1.95亿，每平方英尺超过76,500港元。

据悉，周润发及关联方目前持有至少7个住宅单位及一幅土地，分布于山顶、九龙塘、太子及西贡等地，市值超过1港元十亿。前面提到的阳光花园独立屋可以说是周润发拥有的最昂贵的房产之一。首先1.95，周润发拥有这套房子已经超过14年了。

值得一提的是，2024年香港楼市整体呈现“量增价跌”的趋势。今年2月底，香港特区 *** 宣布取消“热招”后（实行十余年的强力限购令，香港楼市再度回归繁荣。

香港中原地产公布的数据显示，今年前三季度，香港一二手私人住宅市场录得销售登记33,915宗，总物业价值新台币3,093亿元。其中，“普通话拼音买家”（即英文名字以普通话拼音注册的买家，基本来自内地）占8,133宗，占比24%，涉案金额高达90.6港元十亿。这两个数字都打破了历史记录。这相当于内地购房者平均每人在香港买房花费超过1100万港元。

去年同期，香港“普通话拼音买家”的一手和二手私人住宅成交量和成交金额分别为4,854套和633亿港元。今年前三季度，这两个数字同比分别增长68%和43%。

不过，前三季度香港整体楼市状况并未明显改善。 10月31日，香港金融管理局（下称金管局）公布的数据显示，9月份新增贷款申请较8月份减少15.9%至4,977宗；新批按揭贷款金额较8月份下降20.6%。至173亿港元。第三季度负资产住房抵押贷款数量为40713笔，创2003年第四季度（即过去21年来）以来的新高。

金融监管局数据显示，今年第三季度，香港负资产住宅按揭贷款宗数录得40,713宗，涉及金额2,075.1亿港元，而第二季度则录得30,288宗，涉及金额1,549.92亿港元。季度同比增加 10,425 例（34.4%）。 525.18 亿港元（33.9%）。

据香港中原地产统计，10月香港一手新房成交量接近3000套，是今年2月“退辣”后成交量第二高的数字。 ”。今年以来，香港一手房整体新销量已超过15,000套，较2023年约10,790套的销量增加逾30%。

有分析指出，近期香港房价反弹得益于9月中旬降息以及内地楼市新政带来的乐观情绪。此外，10月初，市场预期《施政报告》将为楼市增添温暖，因此房价反弹强劲。比预想的要强。世邦魏理仕预计，香港楼价短期内将触底反弹，蓝筹屋苑及较新项目更先企稳或反弹。