乌鲁木齐企业转企业需要什么材料？ 乌鲁木齐企业转企业需要多长时间？

必要材料

1、借款人身份证、户口本首页及个人页面。

2、借款人婚姻关系证明（结婚证、离婚证、法院判决书原件）、单身员工填写单身声明。

3、借款人配偶的身份证、户口簿首页、内联，或者军官身份证、警察身份证（武警）、军人身份证。 如果您的配偶是华侨，请提供居住国护照。

4、借款人名下用于还款的银行借记卡。

5、借款人配偶在乌鲁木齐市中心未能正常缴纳住房公积金，需要将收入纳入贷款金额计算的，需提供以下信息：借款人配偶出具的无贷款证明及缴款基础证明存款地点； 借款人配偶有固定收入，但未建立住房公积金制度的，需提供纳税证明或所在单位开具的收入证明，并提供至少三个月的银行卡详细信息。 如果工资以现金支付，您必须提供至少三个月的社会保障支付详细信息。

6、借款人及其配偶的《个人信用报告》（可在设有个人信用自助查询机的营业厅现场打印）。

7. 贷款申请人及其配偶必须出席面谈程序。 配偶（共同借款人）确实无法到场签署申请的，可以出具经过公证的委托借款人办理住房公积金贷款面谈手续的函件。

*申请各类住房公积金贷款均需提供以上信息*

贷款项目所需信息及注意事项

1、新建本地自住住房“转业公有”所需材料

（一）《商品房销售合同》。

（二）契税完税证明。

（3）购买房屋时，应提供全额付款发票或首付款凭证。

（四）《商业银行住房贷款合同》。

（五）商业银行贷款资产负债表。

（六）自开具之日起至今商业银行个人贷款账户还款明细。

（七）商业银行应当开具公共收款账户证明，载明住房公积金贷款划转的账号、账户名称、开户行、银行分行编号（已在商业银行注册收款账户的银行除外）。乌鲁木齐中心）。

2. 本地转售住房由商业转为公共所需的信息

（一）已过户到借款人名下的《房屋所有权证》。

（二）契税完税证明。

（三）《商业银行住房贷款合同》。

(4)商业银行贷款资产负债表。

（五）自开具之日起至今商业银行个人贷款账户还款明细。

（六）商业银行应当开具公共收款账户证明，载明住房公积金贷款划转的账号、账户名称、开户行、银行分行编号（已在银行注册收款账户的银行除外）。乌鲁木齐中心）。

3、集资建房“转业公”所需资料（统一建房）

（一）《集资购房协议》或《统建购房协议》。

（二）已支付规定比例购买、建造房屋首付款的证明。

（三）《商业银行住房贷款合同》。

(4)商业银行贷款资产负债表。

（五）自开具之日起至今商业银行个人贷款账户还款明细。

（六）商业银行应当开具公共收款账户证明，载明住房公积金贷款划转的账号、账户名称、开户行、银行分行编号（已在银行注册收款账户的银行除外）。乌鲁木齐中心）。

防范措施：

（一）商业性住房贷款的主要贷款人必须与住房公积金贷款申请人相同。 确定商业性住房贷款主要贷款人，原则上以购房合同、契税完税证明、商业性住房贷款合同、商业性住房贷款余额表等借款人信息为准。 例如，夫妻双方以产权共有人的身份共同签订购房合同，而商业性住房贷款余额表中仅显示其中一位借款人信息，在办理“企业对企业”时商业住房贷款余额表中借款人数量没有限制。 债务人所显示的身份适用于更换（此情况仅限于夫妻关系）。

（二）借款人申请“企转公”时，逾期商业住房贷款还款的判定标准是申请人在还款期间连续三期或者累计六期无逾期记录。商业住房贷款，近两年无逾期记录。 是的，可以允许“企业转公”。 银行还款明细中含有逾期信息且《个人信用报告》无逾期记录的，贷款银行必须出具相关证明。

（三）可申请的住房公积金贷款金额必须小于商品房贷款余额，且与商品房贷款余额的差额不得超过商品房月还款额的三倍贷款。

（四）本地转售住房“企转公”业务中，贷款限额的计算与购买转售住房的住房公积金贷款限额计算相同。 购买价格根据房屋交易价格、契税计算金额、评估价格确定。 计算其中的更低值。

（五）未办理集资人员登记手续的单位，不得办理集资建房（统建）“企转公”业务。

（六）商业性住房贷款借款人、集资购房人、住房公积金贷款申请人必须为同一人。

注：(1)(2)(3)内容规定适用于所有“企业对公众”业务，(4)适用于本地转售房屋“企业对公众”业务，(5)(6 ）适用于集资住房建设（同建房）“企业对公众”业务。

异地商业住房贷款（2019年4月1日前发放）替代住房公积金贷款所需资料

（一）《商品房销售合同》。

（二）契税完税证明。

（3）购买房屋时，提供全额付款发票或首付凭证。

（四）《商业银行住房贷款合同》。

（五）商业银行贷款资产负债表。

（六）自开具之日起至今商业银行个人贷款账户还款明细。

（七）商业银行出具公共收款账户证明，载明住房公积金贷款划转的账号、账户名称、开户行、银行联行号码。

防范措施：

（一）根据购房类别，参考当地商业性住房贷款置换住房公积金贷款业务注意事项的相关要素。

（二）借款人配偶中只有一名在购房城市有户籍的可以申请贷款。

（三）异地新建自住住房商业贷款置换的，提供契税发票或全额付款发票中的一张。

（四）置换商业住房贷款异地再交易，所需材料《商品房销售合同、全额购房发票或首付凭证》变更为《房产权 *** 合同》和《房产证》权利 *** 合同》已 *** 至借款人名下。 “权利证书”。

（五）须提供当地无债房产作为抵押。